北京振海房地产开发有限责任公司：

  你公司“关于空置房屋物业管理费问题的请示”收悉，现回复如下：

   《北京市居住小区物业管理办法》(市政府1995年21号令)第14条第二款规定，“居住小区的房地产产权人应按委托内容，每年向物业管理委员会或物业管理企业支付物业管理费用”。开发建设单位作为空置房屋的产权人，应按规定承担物业管理费用。

此复。

二○○三年四月二十九日