假离婚的法律风险

  如今的中国房价居高不下，房价继续飙升。 随着各地限购、国信出台、二套房首付比例、契税缴纳增加、吃瓜群众为了规避法律法规的规定，上演 “假离婚”，签离婚财产/子女抚养协议，为顺利逃法，假剧属实，怕审核不通过，给假离婚留个把手，协议签 ，到民政局备案，拿到离婚证。 住房变成了，没有住房，从高昂的税费，到免税，从没有住房资格，到现在的住房资格，一旦有了房子，就再婚。 这种现象已经司空见惯。 有人喜欢说，国家苦练的限购政策，九块钱一个懂法的人就可以轻松破解，因为收到离婚证才九块钱。 房子好不好说，如果没有房子，婚姻不复婚，或者房子被收购后，因为某种原因，夫妻关系破裂，他们想离婚？

  婚姻律师：法律上没有假离婚这回事。 假离婚是真离婚；

  第二，为避税和限购而签署的财产分割协议和子女抚养协议的效力如何？ 目前，法院有不同的判决。 北京市第三中级人民法院和北京市第一中级人民法院有两个判决。 一审判决认定协议有效，财产分割有效。 在这种情况下，怕被认定为假离婚，怕被现房抓到，分开买房，避税避税，都无法实现，约定将房子彻底分割 一方的名字。 不会留下任何证据证明该协议没有受到胁迫、欺诈、公平等，所以如果登记房名下的一方没有再婚，忠诚协议不受法律保护，房屋 买房后会再婚。  , 较早购买的房屋将成为一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产的一部分，且财产分割协议有效，即真正为妻子买单而破裂，即 风险极大。

  另一种判断是假离婚签订的财产分割协议无效，因为双方签署的财产分割协议并不是财产分割和子女抚养的真实意图的真实表达，而是为了规避国家有关规定。 法律法规。 法律形式掩盖非法目的，协议效力存在重大缺陷无效，财产分割协议的约定不予承认。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的效力有效、无效待定，违法目的以法律形式涵盖该协议明显无效，自始不具有法律效力 . 在这种情况下，夫妻共同财产被重新分割，妻子得不到赔偿，兵士断了。

  3、 婚姻律师一方有境外第三者，以避税、虚假离婚、签订财产分割离婚协议书、向民政局备案等为幌子，第二次购买房屋后，未再婚的。  《中华人民共和国合同法》如果合同显示公平，重大误解可以撤销。 如果有欺诈和胁迫，可以撤销。 在这种情况下，需要提供证据证明存在欺诈、胁迫等行为。以欺诈或胁迫方式签署的财产分割协议属于可撤销的情形。 协议解除后，可以主张重新分割夫妻共同财产。

  第四，为避税而签订的财产分割协议，如果逃税金额足以达到刑事立案标准，仍有追究刑事责任的风险。

   婚姻律师综上所述，假为真，则为真假，真为假，亦为真。 法律上没有假离婚，只有真离婚。 离婚有风险，买房需谨慎。